학교·병원·교통·실거래 공공데이터로 단지 반경 3km를 자동 분석합니다.
분양 단지의 위치 주소를 카카오 API로 lat/lng + 법정동 코드로 정규화.
학교·학원, 병원, 정류장, 실거래를 좌표·시군구 기준 동시 호출.
교육 25점 · 의료 25점 · 교통 25점 · 시세 25점. A·B·C·D 등급 부여.
같은 시군구의 최근 실거래를 평균·중간·최저·최고가로 단지 분양가와 비교.
