서울 아파트값 0.25% 상승…전세는 오름폭 확대

| 서울=한스경제 한나연 기자 | 서울 아파트 매매가격이 상승세를 이어가며 2주 연속 0.25%의 상승률을 기록했다. 시장 전반에는 관망 기류가 남아 있지만 재건축 추진 단지와 역세권, 신축 아파트를 중심으로 매수세가 이어지는 모습이다. 전세시장 역시 주요 선호 단지를 중심으로 수요가 꾸준히 유입되면서 상승폭이 확대됐다. 4일 한국부동산원이 발표한 6월 첫째주(1일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 0.25% 올라 지난주 상승폭을 유지했다. 자치구별로 보면 동대문구(0.37%)는 답십리·휘경동 중소형 규모 위주로, 성동구(0.35%)는 옥수·행당동 위주로, 강북구(0.35%)는 미아·번동 주요 단지 위주로, 성북구(0.34%)는 길음·하월곡동 위주로, 중구(0.31%)는 신당·황학동 위주로 상승했다. 강서구(0.31%)는 가양·화곡동 역세권 위주로, 영등포구(0.31%)는 대림·여의도동 재건축 추진 단지 위주로, 송파구(0.28%)는 거여·방이동 위주로, 구로구(0.27%)는 개봉·고척동 위주로, 동작구(0.25%)는 대방·사당동 위주로 상승했다. 한국부동산원 관계자는 “시장 참여자의 관망심리로 매수 문의가 다소 한산한 지역과 신축·대단지·역세권 소재 단지 등을 중심으로 상승 거래가 꾸준히 발생하는 지역이 혼재하는 가운데 서울 전체가 상승했다”고 설명했다. 전국 주간 아파트 매매가격지수는 지난주 대비 상승했다. 수도권(0.14%), 서울(0.25%)은 상승, 지방(0.00%)은 보합으로 나타났다. 시도별로는 경기(0.12%), 울산(0.08%), 전북(0.07%), 전남(0.06%),인천(0.02%) 등은 상승, 부산(0.00%), 강원(0.00%)은 보합, 광주(-0.11%), 제주(-0.04%), 대구(-0.03%), 대전(-0.03%) 등은 하락했다. 한 부동산업계 관계자는 "입지가 우수한 신축이나 재건축 기대감이 있는 단지를 중심으로는 매수 문의가 꾸준하다"며 "지역별·단지별 차별화 현상이 당분간 이어질 가능성이 높다"고 말했다. 전국 주간 아파트 전세가격지수는 지난주 대비 상승했다. 수도권(0.18%), 서울(0.29%) 및 지방(0.03%)은 상승했다. 서울은 지난주(0.26%) 대비 상승폭을 소폭 키웠다. 시도별로는 울산(0.15%), 경기(0.14%), 전북(0.08%), 인천(0.07%), 부산(0.06%), 대전(0.04%) 등은 상승, 강원(0.00%)은 보합, 광주(-0.05%), 제주(-0.04%), 경북(-0.01%)은 하락했다. 한국부동산원 관계자는 “전반적으로 임차문의가 꾸준하고 높은 전세수요가 이어지는 가운데, 학군지·역세권·대단지 등 정주여건이 양호한 주요 단지 중심으로 상승계약이 발생하며 서울 전체가 상승했다”고 말했다. 한나연 기자 nayeon@sporbiz.co.kr